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Exklusives Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage!

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Adresse:
32549 Bad Oeynhausen
Nordrhein-Westfalen
Deutschland

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Objektinformationen:

Objektname:Exklusives Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage!
Objektnummer:OWL1468[VM]
Typ:Einfamilienhaus
Baujahr:2001
Qualität:Gehoben
Zustand:Neuwertig
Lage / Gebiet:Stadtrand
Verfügbar ab/bis:Nach Absprache!

Objektbeschreibung:

Dieses exklusive Fachwerkhaus bietet Ihnen jeglichen Komfort den Sie brauchen. Auf dem ca. 5000 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit Teichanlage, Bachlauf und altem Baumbestand läßt es sich hervorragend entspannen und ist für Kinder ein Paradis zum austoben. Wohnen in einer ruhigen, grünen Oase!

Bei Bedarf ist eine Aufteilung in zwei Wohnungen oder eine Nutzung als Bürogebäude durch den separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus möglich.

Lage:

In absolut grüner Wohnlage bietet dieses Wohnhaus eine unverbaubare Aussicht auf Felder, Wiesen und dem Wiehengebierge. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, Bushaltestelle in der Nähe.

Ausstattung:

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, teilweise als Fußbodenheizung. Weiße Holzfenster mit Thermopaneverglasung. Exklusive Bäder mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WC. Großzügige, lichtdurchflutete Diele als Wohnbereich oder Büro. Hochwertiger Terracottaboden im Wohnbereich sowie hochwertiges Laminat im Schlafbereich. Wasch-/u. Trockenraum im Nebengebäude. 2 Garagen. Ein traumhaftes Grundstück mit Rasen, altem Baumbestand und Gartenteich.

Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentral, Fußboden

Kosten:

Kaltmiete (€):1.500,00
Nebenkosten (€):300,00
Kunden (Außen)-Courtage (€):2677,50
Aussencourtage mit MwSt:
Kaution (€):3.000,00

Strom- und Heizkosten werden mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sonstige Angaben:

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Große Wohndiele mit angrenzender Küche, Fernsehzimmer mit Zugang zur Westterrasse, Abstellraum und Schlafbereich mit Zugang zur Südterrasse. Gäste-Duschbad und großes Bad neben dem Schlafzimmer.

Obergeschoss:
4 sehr große Schlafzimmer, Flur und großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.